31 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°48 et de 6.85 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 31 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 92 parkings - 1107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 478 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 481 mètres
Ventes au 31 Rue François de Badts
Les 9 ventes au 31 Rue François de Badts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 31 Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 31 Rue François de Badts se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue François de Badts se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 51.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
