44 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue François de Badts, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue François de Badts, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1209 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 462 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue François de Badts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue François de Badts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue François de Badts dans son marché local
Prix du 44 Rue François de Badts par rapport à la voie
Sur Rue François de Badts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 44 Rue François de Badts se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue François de Badts par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue François de Badts se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 62.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
