26 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - La Madeleine à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 594 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 850 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 232 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 26 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 102.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Gambetta
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