44 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°42 et de 24.49 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
- - La Madeleine à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 535 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 500 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 167 mètres
Ventes au 44 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 44 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 102.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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