7 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°7 b et de 9.37 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 468 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 165 mètres
Ventes au 7 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 7 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 7 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 7 Rue Gay Lussac se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gay Lussac par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gay Lussac se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 59.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
