10 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 131 mètres
- - La Madeleine à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 797 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 474 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 255 mètres
Ventes au 10 Rue Godefroy
Les 2 ventes au 10 Rue Godefroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Godefroy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 10 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 10 Rue Godefroy se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Godefroy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Godefroy se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 47.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
