22 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 152 mètres
- - La Madeleine à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 771 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Godefroy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 22 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 22 Rue Godefroy se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Godefroy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Godefroy se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 79.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
