23 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 162 mètres
- - La Madeleine à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 762 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 225 mètres
Ventes au 23 Rue Godefroy
Une vente a été recensée au 23 Rue Godefroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Godefroy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 23 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 23 Rue Godefroy se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Godefroy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Godefroy se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 76.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
