44 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 193 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 44 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 198 mètres
- La Madeleine à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 720 mètres
- Collège privé Saint Jean à 527 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1088 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 205 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Godefroy

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Godefroy dans son marché local

Prix du 44 Rue Godefroy par rapport à la voie

Sur Rue Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 44 Rue Godefroy se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Godefroy par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Godefroy se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 42.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 59110 La Madeleine(3,568 €)

Rue Kléber, 59110 La Madeleine(3,189 €)

Rue Dewacre, 59110 La Madeleine(2,965 €)

Rue du Général de Gaulle, 59110 La Madeleine(3,795 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Godefroy

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.