48 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 48 Rue Godefroy, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 209 mètres
- - La Madeleine à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 710 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Godefroy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Godefroy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 48 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 48 Rue Godefroy se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Godefroy par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Godefroy se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 64.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
