26 Rue Gustave Scrive, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gustave Scrive, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue Gustave Scrive, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 336 mètres
- - La Madeleine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 840 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gustave Scrive
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gustave Scrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Scrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gustave Scrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gustave Scrive dans son marché local
Prix du 26 Rue Gustave Scrive par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Scrive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 26 Rue Gustave Scrive se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gustave Scrive par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gustave Scrive se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 72.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
