44 Rue Gustave Scrive, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Gustave Scrive, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 28 parkings - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 455 mètres
- - La Madeleine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 977 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 514 mètres
Ventes au 44 Rue Gustave Scrive
Les 4 ventes au 44 Rue Gustave Scrive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Gustave Scrive dans son marché local
Prix du 44 Rue Gustave Scrive par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Scrive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 44 Rue Gustave Scrive se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Gustave Scrive par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Gustave Scrive se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 3.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Gustave Scrive
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Gustave Scrive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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