10 Rue Guynemer, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Guynemer, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
- - La Madeleine à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 717 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 853 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 361 mètres
Ventes au 10 Rue Guynemer
Les 3 ventes au 10 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 10 Rue Guynemer se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guynemer par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guynemer se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 3.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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