4 Rue Guynemer, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Guynemer, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 6 locaux - 73 parkings - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 42 mètres
- - La Madeleine à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 688 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 850 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 339 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Les 3 ventes au 4 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guynemer se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 25.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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