31 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°33 et de 2.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 447 mètres
- - La Madeleine à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 944 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 673 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 55 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 297 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Bart
Les 2 ventes au 31 Rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 31 Rue Jean Bart se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bart se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 140.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
