74 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 74 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 472 mètres
- - La Madeleine à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1016 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 767 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 114 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 363 mètres
Ventes au 74 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 74 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Jean Bart, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 74 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 74 Rue Jean Bart se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Jean Bart par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jean Bart se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 125.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
