74 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 2 587 € à 5 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°76 et de 16.87 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 74 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grand Boulevard 2.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 472 mètres
- La Madeleine à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1016 mètres
- Collège privé Saint Jean à 270 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 767 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 114 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 363 mètres

Ventes au 74 Rue Jean Bart

Une vente a été recensée au 74 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2022

207 300 €(2 961 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

74 Rue Jean Bart, 59110 La Madeleine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue Jean Bart(4 707€)

72 Rue Jean Bart(4 701€)

78 Rue Jean Bart(4 600€)

81 Rue Jean Bart(4 733€)

79 Rue Jean Bart(4 730€)

70 Rue Jean Bart(4 725€)

80 Rue Jean Bart(4 689€)

77 Rue Jean Bart(4 717€)

Prix du 74 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 74 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 74 Rue Jean Bart se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Jean Bart par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Jean Bart se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 86.27 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Maur, 59110 La Madeleine(4,223 €)

Rue du Maréchal Foch, 59110 La Madeleine(4,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.