26 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 114 mètres
- - La Madeleine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 461 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 473 mètres
Ventes au 26 Rue Joséphine
Les 0 ventes au 26 Rue Joséphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 26 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 26 Rue Joséphine se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joséphine se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 23.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Joséphine
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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