81 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Kléber, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°83 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 202 mètres
- - La Madeleine à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 548 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 79 mètres
Ventes au 81 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 81 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 81 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 81 Rue Kléber se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Kléber se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 49.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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