96 Rue Kléber, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 526 € à 3 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 910 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Rue Kléber, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°98 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 96 Rue Kléber, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
1 niveau - 235 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Boucherie à 369 mètres
- La Madeleine à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 828 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 828 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 199 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 289 mètres

Ventes au 96 Rue Kléber

Les 0 ventes au 96 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 96 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 96 Rue Kléber se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Kléber se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 0.65 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 59110 La Madeleine(3,056 €)

Rue de la Paix, 59110 La Madeleine(2,951 €)

Rue Godefroy, 59110 La Madeleine(2,894 €)

Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 96 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.