98 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 49 parkings - 999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 378 mètres
- - La Madeleine à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 848 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 848 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 314 mètres
Ventes au 98 Rue Kléber
Les 4 ventes au 98 Rue Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 98 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 98 Rue Kléber se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Kléber se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 12.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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