40 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 897 € à 3 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 40 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marche à 193 mètres
- La Madeleine à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 456 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 456 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1041 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 296 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 187 mètres

Ventes au 40 Rue Léon Trulin

Les 0 ventes au 40 Rue Léon Trulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Léon Trulin dans son marché local

Prix du 40 Rue Léon Trulin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Trulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 40 Rue Léon Trulin se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Léon Trulin par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Léon Trulin se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 49.67 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Roussel, 59110 La Madeleine(3,369 €)

Rue Saint-Joseph, 59110 La Madeleine(3,420 €)

Rue Desmazières, 59110 La Madeleine(3,255 €)

Rue Kléber, 59110 La Madeleine(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Léon Trulin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Léon Trulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.