56 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Léon Trulin, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°58 a et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 56 Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 178 mètres
- - La Madeleine à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 412 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 211 mètres
Ventes au 56 Rue Léon Trulin
Une vente a été recensée au 56 Rue Léon Trulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Léon Trulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Léon Trulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léon Trulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Léon Trulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Léon Trulin dans son marché local
Prix du 56 Rue Léon Trulin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Trulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 56 Rue Léon Trulin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Léon Trulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Léon Trulin se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 84.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
