62 b Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 b Rue Léon Trulin, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°64 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 62 b Rue Léon Trulin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 175 mètres
- - La Madeleine à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 380 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 997 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 62 b Rue Léon Trulin
Aucune vente n'a été recensée au 62 b Rue Léon Trulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 b Rue Léon Trulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 b Rue Léon Trulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 b Rue Léon Trulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 b Rue Léon Trulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 b Rue Léon Trulin dans son marché local
Prix du 62 b Rue Léon Trulin par rapport à la voie
Sur Rue Léon Trulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 62 b Rue Léon Trulin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 b Rue Léon Trulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 b Rue Léon Trulin se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 91.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
