22 Rue Pasteur, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°24 et du 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Pasteur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- - La Madeleine à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 759 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 754 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 123.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
