9 Rue Pasteur, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 82 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Pasteur, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
- - La Madeleine à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 746 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 758 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 289 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 106.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 850 € au 9 Rue Pasteur à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 661 € si le professionnel les prend en charge.
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