3 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 500 € à 4 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scrive à 497 mètres
- La Madeleine à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean à 1149 mètres
- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 570 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Derain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Raymond Derain dans son marché local

Prix du 3 Rue Raymond Derain par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 3 Rue Raymond Derain se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raymond Derain par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Derain se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 61.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine(3,125 €)

Rue de la Malterie, 59110 La Madeleine(3,127 €)

Impasse Choquel, 59110 La Madeleine(3,180 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Raymond Derain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raymond Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.