3 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Derain, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 497 mètres
- - La Madeleine à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raymond Derain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raymond Derain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Derain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raymond Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Derain par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 3 Rue Raymond Derain se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Derain par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raymond Derain se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 91.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
