8 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Derain, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue Raymond Derain, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 500 mètres
- - La Madeleine à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 722 mètres
Ventes au 8 Rue Raymond Derain
Une vente a été recensée au 8 Rue Raymond Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Derain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Derain, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Derain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Derain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Derain dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Derain par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 Rue Raymond Derain se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Derain par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Derain se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 81.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
