100 Rue Saint-Victor, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 100 Rue Saint-Victor, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 85 mètres
- - La Madeleine à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 204 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 724 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 185 mètres
Ventes au 100 Rue Saint-Victor
Les 4 ventes au 100 Rue Saint-Victor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 100 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 100 Rue Saint-Victor se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Saint-Victor par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Saint-Victor se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 0.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 100 Rue Saint-Victor
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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