102 Rue Saint-Victor, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 325 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Rue Saint-Victor, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°104 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 102 Rue Saint-Victor, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 83 mètres
- La Madeleine à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 206 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 206 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 729 mètres
- Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 220 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Rostand à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 102 Rue Saint-Victor

Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Saint-Victor dans son marché local

Prix du 102 Rue Saint-Victor par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 102 Rue Saint-Victor se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Saint-Victor par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Saint-Victor se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 4.3 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,161 €)

Rue des Gantois, 59110 La Madeleine(2,820 €)

Rue Lamartine, 59110 La Madeleine(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Saint-Victor

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.