104 Rue Saint-Victor, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 104 Rue Saint-Victor, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 82 mètres
- - La Madeleine à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 208 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 732 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Saint-Victor dans son marché local
Prix du 104 Rue Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 104 Rue Saint-Victor se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Saint-Victor par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Saint-Victor se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 9.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue Saint-Victor
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Saint-Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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