65 Rue Sainte-Hélène, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°80 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Sainte-Hélène, 59110 La Madeleine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 278 mètres
- - La Madeleine à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 671 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 671 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 671 mètres
Ventes au 65 Rue Sainte-Hélène
Une vente a été recensée au 65 Rue Sainte-Hélène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Sainte-Hélène, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 65 Rue Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 65 Rue Sainte-Hélène se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Sainte-Hélène par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Sainte-Hélène se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 68.82 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Sainte-Hélène à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Sainte-Hélène est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
