7 Rue Sainte-Valérie, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sainte-Valérie, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°5 et du 24.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Sainte-Valérie, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 76 mètres
- - La Madeleine à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 541 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 457 mètres
Ventes au 7 Rue Sainte-Valérie
Une vente a été recensée au 7 Rue Sainte-Valérie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sainte-Valérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sainte-Valérie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte-Valérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sainte-Valérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sainte-Valérie dans son marché local
Prix du 7 Rue Sainte-Valérie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Valérie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 7 Rue Sainte-Valérie se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sainte-Valérie par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sainte-Valérie se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 58.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
