2 Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°4 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 609 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 541 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence l’Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence l’Enclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence l’Enclos dans son marché local
Prix du 2 Residence l’Enclos par rapport à la voie
Sur Residence l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Residence l’Enclos se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence l’Enclos par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence l’Enclos se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -13.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
