Rue du 11 Novembre, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 47.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre à Lambres-lez-Douai
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Lambres-lez-Douai, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai a baissé de 27.34 % sur 1 an et baissé de 36.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 544 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 365 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre
Adresses Rue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
