2 Rue du 11 Novembre, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 545 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 352 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -24.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
