9 Rue Pasteur, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Pasteur, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau - Lambres Lez Douai à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 605 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Galliéni à 265 mètres
Ventes au 9 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pasteur se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -27.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 9 Rue Pasteur à Lambres-lez-Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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