23 Rue Thiers, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Thiers, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Lambres Lez Douai à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 462 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 428 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thiers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -17.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
