24 bis Allée Chanteloup, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Allée Chanteloup, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Allée Chanteloup, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 314 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 847 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Allée Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Allée Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Allée Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Allée Chanteloup, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Allée Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Allée Chanteloup dans son marché local
Prix du 24 bis Allée Chanteloup par rapport à la voie
Sur Allée Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 24 bis Allée Chanteloup se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Allée Chanteloup par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Allée Chanteloup se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 45.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Allée Chanteloup à Lille
Le loyer moyen estimé au 24 bis Allée Chanteloup est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
