26 Allée Chanteloup, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Chanteloup, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée Chanteloup, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 43 parkings - 982 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 331 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 837 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 270 mètres
Ventes au 26 Allée Chanteloup
Une vente a été recensée au 26 Allée Chanteloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Chanteloup, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Chanteloup dans son marché local
Prix du 26 Allée Chanteloup par rapport à la voie
Sur Allée Chanteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 26 Allée Chanteloup se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Chanteloup par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Chanteloup se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 39.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée Chanteloup à Lille
Le loyer moyen estimé au 26 Allée Chanteloup est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
