Rue Kant, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kant, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
37 ventes DVF Rue Kant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kant dans son marché local
Prix Rue Kant par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kant se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.72 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kant à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Kant est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kant
Les ventes enregistrées Rue Kant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 317 mètres
- - Lille CHR à 2320 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1884 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 902 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2406 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kant
Adresses Rue Kant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kant, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au Rue Kant à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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