Allée des Chalands, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée des Chalands, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
2 ventes DVF Allée des Chalands
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Chalands dans son marché local
Prix Allée des Chalands par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Chalands se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lille et 41.83 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Chalands à Lille
Le loyer moyen estimé Allée des Chalands est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Chalands
Les ventes enregistrées Allée des Chalands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Chalands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 184 mètres
- - Lille CHR à 2144 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1513 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 350 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2192 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Chalands
Adresses Allée des Chalands
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Chalands, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 186 650 € au Allée des Chalands à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 666 € en assurant vous-même les visites, ou 2 333 € si le professionnel les prend en charge.
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