Rue Ladrière, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Ladrière, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
30 ventes DVF Rue Ladrière
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ladrière dans son marché local
Prix Rue Ladrière par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ladrière se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Lille et 11.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ladrière à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Ladrière est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ladrière
Les ventes enregistrées Rue Ladrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ladrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Blancs à 143 mètres
- - Lille CHR à 2300 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1674 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 496 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2350 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ladrière
Adresses Rue Ladrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ladrière, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au Rue Ladrière à Lille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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