2 Avenue Adolphe Max, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 761 € à 4 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Adolphe Max, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de 0.61 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Adolphe Max, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Lille 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 1 parking - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasins généraux à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magasin à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1164 mètres
- Collège international Carnot à 1235 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut universitaire professionnalisé à 622 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame d'Annay à 682 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 484 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 351 mètres

Ventes au 2 Avenue Adolphe Max

Les 0 ventes au 2 Avenue Adolphe Max constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Adolphe Max dans son marché local

Prix du 2 Avenue Adolphe Max par rapport à la voie

Sur Avenue Adolphe Max, le prix moyen des appartements s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 2 Avenue Adolphe Max se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Adolphe Max par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Adolphe Max se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Lille et 36.47 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Porte d'Ypres, 59160 Lille(3,590 €)

Place Saint André, 59160 Lille(3,947 €)

Rue Benvignat, 59160 Lille(3,971 €)

Rue du Rempart, 59160 Lille(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Adolphe Max

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Adolphe Max apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.