12 Avenue Albert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 626 €

de 3 136 € à 4 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Albert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue Albert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 427 mètres
- Lille CHR à 1289 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 388 mètres
- Collège Nina Simone à 84 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1229 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 425 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 330 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 260 mètres

Ventes au 12 Avenue Albert

Les 0 ventes au 12 Avenue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Albert dans son marché local

Prix du 12 Avenue Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 12 Avenue Albert se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Albert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Albert se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.65 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Stevenaert, 59160 Lille(3,225 €)

Cour Delbaere, 59160 Lille(3,336 €)

Cour de la Belle Jardinière, 59160 Lille(3,238 €)

Rue d'Haubourdin, 59160 Lille(3,816 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.