18 Avenue Albert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°20 et du 0.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Avenue Albert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 444 mètres
- - Lille CHR à 1283 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 384 mètres
- - Collège Nina Simone à 101 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 408 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 312 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Albert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 18 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 18 Avenue Albert se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Albert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Albert se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
