20 Avenue Albert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 20 Avenue Albert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sarrazins.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 452 mètres
- - Lille CHR à 1284 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 386 mètres
- - Collège Nina Simone à 110 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 401 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 304 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Albert, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 20 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 20 Avenue Albert se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Albert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Albert se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 46.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
