92 Avenue de Bretagne, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°89 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Avenue de Bretagne, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Canteleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 236 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 455 mètres
Ventes au 92 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 92 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue de Bretagne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 92 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 92 Avenue de Bretagne se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue de Bretagne par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Avenue de Bretagne se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 59.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Avenue de Bretagne à Lille
Le loyer moyen estimé au 92 Avenue de Bretagne est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
