35 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Avenue de la Roseraie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Bois-Blancs.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 80 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 518 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 893 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Roseraie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 35 Avenue de la Roseraie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Roseraie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Roseraie se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 60.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
