2 Avenue de Mormal, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Mormal, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°4 et de 6.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Avenue de Mormal, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 15 parkings - 468 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilon à 199 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Simon à 115 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 137 mètres
Ventes au 2 Avenue de Mormal
Les 7 ventes au 2 Avenue de Mormal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Mormal dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Mormal par rapport à la voie
Sur Avenue de Mormal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Avenue de Mormal se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Mormal par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Mormal se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 34.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
