4 Avenue de Mormal, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 244 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Mormal, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°6 et de 21.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 4 Avenue de Mormal, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Buisson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 20 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gassendi à 239 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Simon à 130 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 165 mètres

Ventes au 4 Avenue de Mormal

Les 0 ventes au 4 Avenue de Mormal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Mormal dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Mormal par rapport à la voie

Sur Avenue de Mormal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Avenue de Mormal se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Mormal par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Mormal se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.66 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Résidence Dampierre, 59160 Lille(2,986 €)

Rue Barberousse, 59160 Lille(3,438 €)

Résidence des Andelys, 59160 Lille(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Mormal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Mormal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.